A vista paradisíaca para a entrada da Baía de Todos-os-Santos esconde uma polêmica que tem mobilizado moradores da Barra, em Salvador. Eles reclamam da construção de um condomínio residencial de três torres, com apartamentos de um quarto e studio, que ocupará o terreno onde funcionava o Bompreço. A área localizada na rua Marquês de Caravelas está murada, com o anúncio de que em breve sediará o lançamento.
O projeto do empreendimento é audacioso. Os três edifícios serão ligados por duas passarelas nas coberturas, onde serão instaladas as piscinas de borda infinita das áreas de lazer. A expectativa é que o lançamento oficial seja feita no final deste ano. Os apartamentos devem custar entre R$ 260 mil e R$ 494 mil, dependendo do tamanho do imóvel.
Os vizinhos defendem que a rua não tem estrutura para receber os moradores dos mais de 580 apartamentos. A preocupação é que o tráfego da região seja impactado, já que o condomínio terá garagem rotativa para menos da metade dos novos moradores.
“Sem essa construção, já há um fluxo que engarrafa constantemente. Imagine, agora, com o fluxo de 30% dos moradores desse novo prédio. Temos o exemplo da rua Afonso Celso, que era super tranquila e que, agora, tem um trânsito impráticavel nos horários de pico”, comenta Altemar Costa, síndico de um dos prédios vizinho ao terreno.
A demolição do imóvel antes ocupado pelo Bompreço ainda não começou. Enquanto a área onde o Bridge Porto da Barra será construído é preparada para receber os stands de venda e, posteriormente, as três torres, os prédios ao lado são vistoriados. Engenheiros de uma empresa terceirizada verificam se existem danos estruturais nos apartamentos vizinhos anteriores à construção, com o objetivo de evitar que problemas sejam atribuídos à obra ao lado.
Uma moradora de um prédio ao lado teve o apartamento vistoriado no final de maio. Segundo ela, os técnicos procuraram rachaduras, infiltrações e trincas, e também fotografaram os imóveis. A moradora conta que o novo condomínio tem sido alvo de reclamação de moradores e tema de reunião de condomínio.
Entre os receios estão as quedas de energia e acúmulo de lixo na região que, na visão deles, não suportaria a quantidade de novos moradores. A reportagem contatou a Cosbat Empreendimentos Imobiliários, repsonsável pelo empreendimento, mas não obteve retorno até esta publicação.
Uma corretora que trabalha no lançamento revela que mais de 60% dos apartamentos do novo empreendimento já estão bloqueados, ou seja, possuem interessados na compra. A previsão é que a construção seja finalizada em 2029. O modelo de imóveis de um quarto studios segue a tendência de outros lançamentos da Barra. Os compradores são, em sua maioria, investidores em imóveis por temporada.
A Barra tem o m² mais caro de Salvador para venda de imóveis, segundo o Índice Fipezap de maio deste ano. O valor é R$ 11.160, em média, no bairro. Segundo a corretora de imóveis ouvida pela reportagem, o preço médio de venda do Bridge Porto da Barra é R$ 13 mil por m² – quase o dobro da média da cidade, que é de R$ 7.449/m².
O terreno na Barra é um dos que ficou inutilizado após o fechamento de uma unidade do Bompreço em Salvador. A empresa encerrou as atividades em bairros como Imbuí, Rio Vermelho e Brotas. Na região do Iguatemi, o imóvel antes ocupado pela rede foi alugado pelo Grupo Mateus, do Maranhão.
Correio da Bahia
Djalma Almeida Paixão é natural de Santo Antônio de Jesus.
Com muita dedicação e muitos estudos, Djalma formou-se em rádio e televisão pelo (ICB), Instituto do Conhecimento da Bahia, e possui o registro de número 8747/BA.
Dalma Almeida é formado em Análises Clínicas, Administração de empresa e Língua inglesa pela Uneb (Universidade do Estado da Bahia)
Djalma Almeida também é licenciado em Pedagogia pela Unifacs (Universidade Salvador), e possui vários cursos na área da educação como : Educacação Inclusiva, Neuroeducação, Coordenação Pedagógica, e Ensino Remoto através da Educação Inclusiva.
Djalma Almeida agora é pós graduando em psicopedagogia pela Unifacs, universidade o qual é licenciado em pedagogia.
Seu grande talento e inspiração pelo rádio começou em 1990 na rádio Recôncavo Fm, quando operava na frequência de 104,3, hoje operando em 98,5 Mhz, atuando como Disc jockey (Programação musical), e atuou também na rádio Clube Am como repórter quando operava em 680 Khz, hoje operando em Fm em 92,7 Mhz.
Atualmente, é repórter da rádio Prazeres Fm 87,9, na cidade de Jiquiriçá, com atuação dentro do programa “Conexão do Vale”. Djalma também foi por mais de três anos o redator e editor do site da rádio Prazeres Fm 87,9.
Também é o proprietário do site “Cidadedaspalmeirasnews.com.br”, onde ocupa o mesmo cargo.
Djalma Almeida também é servidor público estadual, onde desempenha a sua função com dedicação a mais de 37 anos de bons serviços prestados a população.
